住宅专项维修资金是依据住建部《住宅专项维修资金管理办法》《海南省经济特区物业管理条例》《琼海市住宅专项维修资金管理办法》等设立的政府监管型专项资金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造。住宅专项维修资金管理实行“专户存储、专款专用、按幢建账、核算到户”原则，为确保资金管理公开、透明和规范，依据相关规定，现将2024年度我市住宅专项维修资金（以下简称维修资金）管理情况公布如下：
一、维修资金交存、结存情况
2024年我市交存维修资金0.37亿元，截至2024年底，累计交存维修资金7.62亿元，总余额为7.69亿元。
二、维修资金使用情况
我市认真贯彻落实《海南省经济特区物业管理条例》及《琼海市住宅专项维修资金管理办法》等文件精神，多措并举规范维修资金使用流程，提高工作效率，较好地完成了维修资金使用管理工作，保障了住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用。
（一）使用总体情况
2024年我市共审核维修资金使用项目 39 件，拨付资金 466.33万元。
（二）使用项目情况
2024年我市维修资金使用项目中，发生最多的四类维修项目分别是供电、电梯、消防和屋面外墙设施维修（更新、改造）项目，审核数量占使用项目总量的86.8%。
（三）使用类型情况
2024年我市维修资金使用项目中,一般程序使用 14件，拨付资金105.09万元，应急程序使用25件，拨付资金361.23万元；应急程序使用项目审核数量和金额分别占全年的64.1%、77.5%。
2024年度住宅专项维修资金使用情况统计表
序号 | 一般程序使用办件数 | 一般程序拨付资金 | 应急使用办件数 | 应急程序拨付资金 | 办结件数合计 | 拨付资金合计 | 备注 |
1 | 14 | 1050984.24 | 25 | 3612357.28 | 37 | 4663341.52 |
三、住宅专项维修资金增值情况
在保障房屋共用部位、共用设施设备正常使用和维修的基础上，为了维护维修资金所有者的合法权益，加大力度促进维修资金保值增值，依据有关规定，我市维修资金增值方式为专户银行协定存款，截至2024年底，累计向业主分配利息0.3亿元。
（业主、公有住房售房单位对公布的情况有异议的，可以要求复核）
琼海市住房和城乡建设局
2025年11月4日
（此件主动公开，联系人：王刚，联系电话：62921216）